9 Impasse Virecourt, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Virecourt, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Impasse Virecourt, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 131 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Virecourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Virecourt dans son marché local
Prix du 9 Impasse Virecourt par rapport à la voie
Sur Impasse Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 Impasse Virecourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Virecourt par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Virecourt se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Marans et -1.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
