3 b Place du Port, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Place du Port, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 b Place du Port, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Place du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Place du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Place du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Place du Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Place du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Place du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Place du Port dans son marché local
Prix du 3 b Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 b Place du Port se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Place du Port par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Place du Port se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Marans et -18.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
