1 Place Ernest Cognacq, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ernest Cognacq, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 1 Place Ernest Cognacq, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 34 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ernest Cognacq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ernest Cognacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ernest Cognacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ernest Cognacq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ernest Cognacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ernest Cognacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ernest Cognacq dans son marché local
Prix du 1 Place Ernest Cognacq par rapport à la voie
Sur Place Ernest Cognacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 Place Ernest Cognacq se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ernest Cognacq par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Ernest Cognacq se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Marans et -25.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
