38 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°40 et de 37.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Quai du General Leclerc, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 456 mètres
Ventes au 38 Quai du General Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Quai du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai du General Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Quai du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 38 Quai du General Leclerc se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai du General Leclerc par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai du General Leclerc se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marans et 4.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
