38 Quai du General Leclerc, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 004 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Quai du General Leclerc, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 et de 7.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Quai du General Leclerc, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 412 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 590 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 456 mètres

Ventes au 38 Quai du General Leclerc

Une vente a été recensée au 38 Quai du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

160 000 €(2 540 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•63 m²

38 Quai du General Leclerc, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Quai du General Leclerc dans son marché local

Prix du 38 Quai du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Quai du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 38 Quai du General Leclerc se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Quai du General Leclerc par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai du General Leclerc se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Marans et -52.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.