3 Rue d'Aligre, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aligre, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Aligre, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aligre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aligre dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Rue d'Aligre se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aligre par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aligre se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Marans et -51.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 3 Rue d'Aligre à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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