3 bis Rue d'Aligre, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Aligre, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue d'Aligre, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Aligre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Aligre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 bis Rue d'Aligre se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Aligre par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Aligre se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Marans et -22.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
