1 Rue de Vendôme, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°4 et du 15.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue de Vendôme, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vendôme, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Rue de Vendôme se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vendôme par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vendôme se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Marans et -21.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
