35 bis Rue du Bâteau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Bâteau, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 ter mais identique à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 bis Rue du Bâteau, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Bâteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Bâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Bâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Bâteau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Bâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Bâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Bâteau dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Bâteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 35 bis Rue du Bâteau se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Bâteau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Bâteau se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Marans et -27.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
