7 Rue du Bâteau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bâteau, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Bâteau, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bâteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bâteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bâteau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bâteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 7 Rue du Bâteau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bâteau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bâteau se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Marans et -24.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
