2 Rue du Grand Both, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Both, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 25.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Grand Both, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Both
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Both
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Both, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Both dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Both par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Both, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue du Grand Both se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Both par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Both se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Marans et 31.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 Rue du Grand Both à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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