23 Rue du Petit Both, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Both, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Petit Both, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Both
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Both
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Both, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Both dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Both par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Both, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 23 Rue du Petit Both se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Both par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Both se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Marans et -6.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
