8 Rue du Petit Both, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Both, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Petit Both, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Both
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Both
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Both, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Both
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Both complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Both dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Both par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Both, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Rue du Petit Both se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Both par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Both se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Marans et -43.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 8 Rue du Petit Both à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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