14 Rue du Petit Vendôme, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Vendôme, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 33.43 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue du Petit Vendôme, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 238 mètres
Ventes au 14 Rue du Petit Vendôme
Une vente a été recensée au 14 Rue du Petit Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Vendôme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Vendôme dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 14 Rue du Petit Vendôme se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Vendôme par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Petit Vendôme se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Marans et 10.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
