9 Rue du Port, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue du Port, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Rue du Port se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Port se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Marans et -7.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
