14 Rue Eugène Delacroix, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Eugène Delacroix, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 856 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 801 mètres
Ventes au 14 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 14 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Delacroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 14 Rue Eugène Delacroix se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Delacroix par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eugène Delacroix se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Marans et -13.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 14 Rue Eugène Delacroix à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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