33 Rue Guy Seguinot, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guy Seguinot, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Guy Seguinot, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 187 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guy Seguinot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guy Seguinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guy Seguinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guy Seguinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guy Seguinot dans son marché local
Prix du 33 Rue Guy Seguinot par rapport à la voie
Sur Rue Guy Seguinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 33 Rue Guy Seguinot se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guy Seguinot par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guy Seguinot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Marans et -33.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 33 Rue Guy Seguinot à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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