11 Rue Ovale, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ovale, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°9 et du 7.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Ovale, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 377 mètres
Ventes au 11 Rue Ovale
Une vente a été recensée au 11 Rue Ovale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ovale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ovale, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ovale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ovale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ovale dans son marché local
Prix du 11 Rue Ovale par rapport à la voie
Sur Rue Ovale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 11 Rue Ovale se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ovale par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ovale se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Marans et -23.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
