9 Rue Ovale, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 880 € à 2 085 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Ovale, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 29.12 % à celui du n°11 et de 15.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Rue Ovale, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 403 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 383 mètres

Ventes au 9 Rue Ovale

Les 2 ventes au 9 Rue Ovale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2021

184 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue Ovale, 17230 Marans

25 septembre 2020

175 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue Ovale, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Ovale(1 535€)

7 Rue Ovale(1 711€)

5 Rue Ovale(1 712€)

15 Rue Ovale(1 559€)

6 Rue Ovale(1 717€)

3 Rue Ovale(1 707€)

4 Rue Ovale(1 712€)

1 Rue Ovale(1 716€)

Prix du 9 Rue Ovale dans son marché local

Prix du 9 Rue Ovale par rapport à la voie

Sur Rue Ovale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Rue Ovale se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ovale par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ovale se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Marans et -32.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.