12 Rue Ovale, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 181 € à 2 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ovale, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Ovale, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 383 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ovale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ovale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Ovale(1 798€)

11 Rue Ovale(1 535€)

15 Rue Ovale(1 559€)

6 Rue Ovale(1 717€)

9 Rue Ovale(1 982€)

7 Rue Ovale(1 711€)

4 Rue Ovale(1 712€)

5 Rue Ovale(1 712€)

Prix du 12 Rue Ovale dans son marché local

Prix du 12 Rue Ovale par rapport à la voie

Sur Rue Ovale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue Ovale se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ovale par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ovale se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Marans et -41.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.