4 Rue Ovale, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ovale, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ovale, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ovale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ovale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ovale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ovale, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ovale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ovale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ovale dans son marché local
Prix du 4 Rue Ovale par rapport à la voie
Sur Rue Ovale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Rue Ovale se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ovale par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ovale se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Marans et -48.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 4 Rue Ovale à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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