4 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de la Menuiserie
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Menuiserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Menuiserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Menuiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Chemin de la Menuiserie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Menuiserie par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Menuiserie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Marsais et -26.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
