11 Chemin du Midi, 17700 Marsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Midi, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin du Midi, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Midi dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 11 Chemin du Midi se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Midi par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Midi se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Marsais et -67.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 11 Chemin du Midi à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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