5 Chemin du Midi, 17700 Marsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Midi, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Midi, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 5 Chemin du Midi
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Midi dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 5 Chemin du Midi se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Midi par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Midi se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -52.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 5 Chemin du Midi à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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