5 Allée des Vignes, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Allée des Vignes, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 5 Allée des Vignes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Vignes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -5.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123 % sur 1 an et augmenté de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
