9 Allée des Vignes, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

813 €

de 727 € à 1 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Vignes, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 Allée des Vignes, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée des Vignes(879€)

5 Allée des Vignes(815€)

7 Route de la Côte(814€)

10 Route de la Côte(816€)

1 Route de l'Enclouse(815€)

3 Route de la Côte(812€)

11 Route de la Côte(813€)

14 Route de la Croix Rouge(811€)

Prix du 9 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 9 Allée des Vignes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vignes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -72.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bleuets, 17210 Mérignac(815 €)

Route de l'Enclouse, 17210 Mérignac(815 €)

Route de la Croix Rouge, 17210 Mérignac(815 €)

Route de Vibrac, 17210 Mérignac(817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.