12 Allée des Vignes, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée des Vignes, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 12 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123 % sur 1 an et augmenté de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
