13 Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Maillezais, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 789 mètres
Ventes au 13 Rue de Maillezais
Les 2 ventes au 13 Rue de Maillezais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Maillezais dans son marché local
Prix du 13 Rue de Maillezais par rapport à la voie
Sur Rue de Maillezais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Rue de Maillezais se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Maillezais par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Maillezais se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 26.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
