13 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 131 mètres
- - Rochefort à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 526 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 824 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Aunis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Aunis dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Avenue d'Aunis se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Aunis se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
