13 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 648 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 504 €/m²0 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 131 mètres
- Rochefort à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1416 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 664 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 526 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 824 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Aunis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue d'Aunis(2 504€)

14 Avenue d'Aunis(2 474€)

7 Avenue d'Aunis(2 571€)

12 Avenue d'Aunis(2 476€)

16 Avenue d'Aunis(2 475€)

10 Avenue d'Aunis(2 476€)

17 Avenue d'Aunis(2 512€)

8 Avenue d'Aunis(2 532€)

Prix du 13 Avenue d'Aunis dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Aunis par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 Avenue d'Aunis se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Aunis se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.