16 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 156 mètres
- - Rochefort à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 537 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 842 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Aunis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Aunis dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 16 Avenue d'Aunis se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Aunis se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
