31 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bois d'Amourette, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°40 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 857 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Bois d'Amourette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Bois d'Amourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bois d'Amourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bois d'Amourette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois d'Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois d'Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bois d'Amourette dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 31 Avenue du Bois d'Amourette se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bois d'Amourette se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 26.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
