109 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 607 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 762 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°111 et de 1.15 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 109 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 115 mètres
- Rochefort à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1329 mètres
- Collège Pierre Loti à 855 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 994 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 248 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 183 mètres

Ventes au 109 Avenue Leon Gambetta

Les 0 ventes au 109 Avenue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 109 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 109 Avenue Leon Gambetta se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Leon Gambetta se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 48.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,058 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,101 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(1,899 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 109 Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.