64 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°62 et de 3.92 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 64 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 17 mètres
- - Rochefort à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1186 mètres
- - Collège Pierre Loti à 563 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 702 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 145 mètres
Ventes au 64 Avenue Leon Gambetta
Les 5 ventes au 64 Avenue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 64 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 64 Avenue Leon Gambetta se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Leon Gambetta se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 30.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
