65 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 552 € à 2 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 65 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°67 et de 11.37 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 65 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 75 mètres
- Rochefort à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1244 mètres
- Collège Pierre Loti à 622 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 761 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 412 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 117 mètres

Ventes au 65 bis Avenue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 65 bis Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

179 000 €(1 492 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

65 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 bis Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 65 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 65 bis Avenue Leon Gambetta se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Avenue Leon Gambetta se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -31.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,472 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,163 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(2,116 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 65 bis Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 65 bis Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.