74 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 782 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 105 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°720.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 57 mètres
- Rochefort à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1223 mètres
- Collège Pierre Loti à 605 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 744 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 423 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Avenue Leon Gambetta(2 180€)

76 Avenue Leon Gambetta(2 235€)

70 Avenue Leon Gambetta(2 178€)

78 Avenue Leon Gambetta(2 058€)

68 Avenue Leon Gambetta(2 149€)

66 Avenue Leon Gambetta(2 154€)

69 Avenue Leon Gambetta(2 061€)

80 Avenue Leon Gambetta(2 056€)

Prix du 74 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 74 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 74 Avenue Leon Gambetta se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Leon Gambetta se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 43.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.