75 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 75 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 139 mètres
- - Rochefort à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1257 mètres
- - Collège Pierre Loti à 684 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 823 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 118 mètres
Ventes au 75 bis Avenue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 75 bis Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 75 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 75 bis Avenue Leon Gambetta se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Avenue Leon Gambetta se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -34.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 75 bis Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 75 bis Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 bis Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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Bgl Immo 17
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