85 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 715 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°940.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 85 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 195 mètres
- Rochefort à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1285 mètres
- Collège Pierre Loti à 741 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 881 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 317 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Avenue Leon Gambetta(2 232€)

87 Avenue Leon Gambetta(2 235€)

94 bis Avenue Leon Gambetta(2 233€)

83 Avenue Leon Gambetta(2 320€)

81 Avenue Leon Gambetta(2 316€)

90 bis Avenue Leon Gambetta(2 312€)

89 Avenue Leon Gambetta(2 121€)

100 Avenue Leon Gambetta(2 120€)

Prix du 85 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 85 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 85 Avenue Leon Gambetta se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Leon Gambetta se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -23.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.