90 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 850 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 711 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°92 et de 0.15 % à celui du n°92 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 90 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 170 mètres
- Rochefort à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1288 mètres
- Collège Pierre Loti à 718 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 857 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 328 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 90 bis Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 90 bis Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 bis Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 90 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 90 bis Avenue Leon Gambetta se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis Avenue Leon Gambetta se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 48.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,052 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,095 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(1,902 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 90 bis Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 90 bis Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.