23 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°21 et de 12.86 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 5 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Formes de radoub de l'arsenal à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Lycée Dassault 1 à 163 mètres
- - Rochefort à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 196 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 228 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 742 mètres
Ventes au 23 Avenue Marcel Dassault
Les 7 ventes au 23 Avenue Marcel Dassault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Avenue Marcel Dassault se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Dassault par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marcel Dassault se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 34.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bgl Immo 17
rochefort 17300
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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