46 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 150 € à 4 730 €

Indice de confiance

3 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 579 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°48 et de 4.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Formes de radoub de l'arsenal à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Lycée Dassault 1 à 154 mètres
- Rochefort à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 172 mètres
- Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 967 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 210 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 766 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Marcel Dassault

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue Marcel Dassault(2 978€)

19 Avenue Marcel Dassault(3 114€)

23 Avenue Marcel Dassault(2 595€)

21 Avenue Marcel Dassault(3 073€)

17 Avenue Marcel Dassault(2 928€)

40 bis Avenue Marcel Dassault(2 976€)

25 Avenue Marcel Dassault(2 980€)

40 Avenue Marcel Dassault(2 977€)

Prix du 46 Avenue Marcel Dassault dans son marché local

Prix du 46 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 46 Avenue Marcel Dassault se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Marcel Dassault par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Marcel Dassault se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.