45 Boulevard Aristide Briand, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 45 Boulevard Aristide Briand, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry / Merleau Ponty à 285 mètres
- - Rochefort à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 974 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 388 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 45 Boulevard Aristide Briand se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Aristide Briand par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Aristide Briand se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
