12 Impasse Chante Alouette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Chante Alouette, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse Chante Alouette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1002 mètres
- - Collège Pierre Loti à 779 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 753 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 613 mètres
Ventes au 12 Impasse Chante Alouette
Une vente a été recensée au 12 Impasse Chante Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Chante Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Chante Alouette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chante Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chante Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Chante Alouette dans son marché local
Prix du 12 Impasse Chante Alouette par rapport à la voie
Sur Impasse Chante Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 12 Impasse Chante Alouette se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Chante Alouette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Chante Alouette se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 41.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
