3 Impasse Chante Alouette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Chante Alouette, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse Chante Alouette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 949 mètres
- - Collège Pierre Loti à 748 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 701 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Chante Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Chante Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Chante Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Chante Alouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chante Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chante Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Chante Alouette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Chante Alouette par rapport à la voie
Sur Impasse Chante Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 3 Impasse Chante Alouette se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Chante Alouette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Chante Alouette se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 53.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
