1 Impasse Germain Etourneau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Germain Etourneau, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse Germain Etourneau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 794 mètres
- - Collège Pierre Loti à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 516 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Germain Etourneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Germain Etourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Germain Etourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Germain Etourneau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Germain Etourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Germain Etourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Germain Etourneau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Germain Etourneau par rapport à la voie
Sur Impasse Germain Etourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 Impasse Germain Etourneau se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Germain Etourneau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Germain Etourneau se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 37.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
