14 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Guesdon, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15 et du 3.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 14 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 334 mètres
- - Rochefort à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 706 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 665 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Guesdon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Guesdon dans son marché local
Prix du 14 Impasse Guesdon par rapport à la voie
Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 14 Impasse Guesdon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Guesdon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
