8 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Guesdon, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 et de 2.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 330 mètres
- - Rochefort à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 706 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 664 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Guesdon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Guesdon par rapport à la voie
Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 Impasse Guesdon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Guesdon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -23.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
