8 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 556 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 330 mètres
- Rochefort à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 706 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 904 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 664 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 472 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Guesdon(2 381€)

11 Impasse Guesdon(2 343€)

7 Impasse Guesdon(2 475€)

13 Impasse Guesdon(2 454€)

3 bis Impasse Guesdon(2 247€)

14 Impasse Guesdon(2 248€)

15 Impasse Guesdon(2 458€)

4 Impasse Guesdon(2 377€)

Prix du 8 Impasse Guesdon dans son marché local

Prix du 8 Impasse Guesdon par rapport à la voie

Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 Impasse Guesdon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Guesdon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -19.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.