9 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Guesdon, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 9 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 326 mètres
- - Rochefort à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 702 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 660 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Guesdon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Guesdon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Guesdon par rapport à la voie
Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Impasse Guesdon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Guesdon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 15.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
