2 bis Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°2 et du 5.66 % à celui du n°3.
À propos du 2 bis Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 188 mètres
- - Rochefort à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1264 mètres
- - Collège Pierre Loti à 732 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 871 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 139 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Leon Gambetta
Les 2 ventes au 2 bis Impasse Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Leon Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 bis Impasse Leon Gambetta se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Leon Gambetta se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
