Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Leon Gambetta dans son marché local
Prix Impasse Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Leon Gambetta se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Leon Gambetta à Rochefort
Le loyer moyen estimé Impasse Leon Gambetta est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Impasse Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 179 mètres
- - Rochefort à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1277 mètres
- - Collège Pierre Loti à 725 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 865 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Leon Gambetta
Adresses Impasse Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
