5 Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 190 mètres
- - Rochefort à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1240 mètres
- - Collège Pierre Loti à 728 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 868 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Leon Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Impasse Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 Impasse Leon Gambetta se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Leon Gambetta se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
