1 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Naudin, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 433 mètres
- - Rochefort à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 810 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 665 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Ventes au 1 Impasse Louis Naudin
Une vente a été recensée au 1 Impasse Louis Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Naudin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Naudin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 1 Impasse Louis Naudin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Louis Naudin se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 27.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
